2017年中国房地产市场发展趋势预测分析

　　1、房地产市场回暖，后周期装饰市场有望受益

　　2016年1-12月，全国住宅房地产开发投资累计为68704亿元，同比增长6.4%，相比2015年1-12月同比增长0.4%而言，2016年1-12月增加6.0个百分点。2016年1-12月，全国商品房销售面积累计为157349万平方米，同比增长22.5%，相比2015年1-12月同比增长6.5%而言，2016年1-12月增加了16.0个百分点。

全国住宅房地产开发投资累计

全国商品房销售面积累计

　　2016年1-12月，全国住宅新开工面积累计为115911万平方米，同比增长8.7%，相比2015年1-12月同比增长-14.6%而言，2016年1-12月增加了23.3个百分点。2016年1-12月，全国住宅施工面积累计为521310万平方米，同比增长3.2%，相比2015年1-12月同比增长1.3%而言，2016年1-12月增加了1.9个百分点。

全国住宅新开工面积累计

全国住宅施工面积累计

　　年内房地产市场出现了明显回暖，尽管自2016年10月以后，各地陆续出台了比较严厉的房地产调控政策，但从住宅开发投资额、销售面积、开工面积、施工面积等多维度来看，年内各数据纬度仍处于较明显的增长态势。反应到产业链后周期的装饰市场，由于装饰工程一般比房地产销售滞后1年左右时间，因此可以预计2017-2018年度，家庭装饰行业业绩，受年内房地产行情的回暖，会有一定的增长。