厦门318栋建筑玻璃幕墙“超龄” 请业主及时“自检”_

厦门318栋建筑玻璃幕墙“超龄” 请业主及时“自检”

2016年01月26日 09:18:40

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　　高楼上的玻璃幕墙,在阳光下闪闪发光,成为城市的一大标志。不过，美丽中隐藏着的安全隐患也不容忽视——随着“年龄”增长，玻璃幕墙的构件会老化，成为悬在头顶的不定时炸弹。记者获悉，截至去年12月，我市有318栋建筑的玻璃幕墙“超龄”。市建设局将发告知函，要求相关业主做好自查，对玻璃幕墙进行安全性鉴定，及时排除安全隐患。同时，今日市建设局委托本报发布“超龄”玻璃幕墙建筑物的完全名单，方便业主进行查阅。

　　玻璃幕墙一旦爆裂，散落的玻璃颗粒将如同子弹，给建筑物下方的行人带来生命及财产方面的威胁。为此，从2013年开始，市建设局就已着手对全市高楼大厦进行普查，为全市建筑的玻璃幕墙“上户口”“建档案”，严密监控玻璃幕墙的使用情况及年限。其中，市建设局在2015年年初公布了301栋超期玻璃幕墙建筑，其中厦门大学图书馆、厦门国际银行大厦等40栋建筑已主动完成幕墙安全性鉴定工作。

　　截至去年年底，全市1000多栋使用玻璃幕墙的建筑中，有318栋已超过10年，绝大多数分布在岛内老城区。市建设局提醒，建筑物业主及物业管理单位应高度重视玻璃幕墙的安全性，委托具有建筑幕墙检测资质的机构开展安全性鉴定工作。对经鉴定存在安全隐患的幕墙，应当按照鉴定处理意见立即采取安全处理措施，并在2016年8月30日前将鉴定结果和安全处置情况书面报告至市建设局。

　　提醒

　　玻璃幕墙

　　应五年检查一次

　　据介绍，玻璃幕墙的使用年限为25年，其中玻璃粘接的关键材料结构硅酮密封胶的保用年限为10年，玻璃幕墙的开启扇等部分节点也会因为长期使用松动、变形。建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后，原则上每5年就要进行一次检查，使用10年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检测。

　　玻璃幕墙漏水原因是多方面的:一方面，由于早期施工工艺水平有限，在玻璃幕墙立面拐角的部位打胶技术不到位，该部位硅酮密封胶很容易老化开裂；另一方面，幕墙立面安装夜景灯会破坏硅酮耐候胶密封性，造成雨水渗漏；玻璃幕墙的开启扇五金件在长期启闭使用中，容易造成螺栓松动，锈蚀老化等现象，全国各地的幕墙板块坠落事故中，开启扇问题导致的坠落不在少数。